{"id":11361,"date":"2025-02-04T08:00:00","date_gmt":"2025-02-04T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mijnvergelijker.be\/?p=11361"},"modified":"2025-02-06T09:25:47","modified_gmt":"2025-02-06T08:25:47","slug":"huurder-of-verhuurder-wie-is-aansprakelijk-voor-deze-5-huurproblemen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mijnvergelijker.be\/verzekeringen\/blog\/brandverzekering\/huurder-of-verhuurder-wie-is-aansprakelijk-voor-deze-5-huurproblemen","title":{"rendered":"Huurder of verhuurder: wie is aansprakelijk voor deze 5 huurproblemen"},"content":{"rendered":"

Als huurder ben je niet altijd 100% beschermd. Soms ben je namelijk zelf verantwoordelijk voor bepaalde schade en betaalt je verhuurder deze niet. Wie is aansprakelijk voor welk probleem in jouw huurhuis en wanneer komt je verzekering tussen? Mijnvergelijker.be somt de 5 meestvoorkomende huurproblemen voor je op.<\/strong><\/p>\n

1. Schimmel in je huurhuis<\/h2>\n

De verhuurder moet zorgen dat de woning die hij of zij verhuurt, voldoet aan de bouwvoorschriften. Is er in het huis schimmel aanwezig veroorzaakt door een vochtprobleem in de muur of het dak, dan moet de verhuurder dit oplossen en betalen. Daarnaast kan hij voor een betere ventilatie zorgen in het huis.<\/p>\n

In dit geval komt je verzekering niet tussen. De verhuurder moet het probleem oplossen.\u00a0<\/p>\n

2. Overlast van je buren<\/h2>\n

De verhuurder is verantwoordelijk voor het woongenot van zijn huurders. Als de overlast wordt veroorzaakt door andere huurders in hetzelfde verhuurde gebouw, dan moet de verhuurder die medebewoners daarop aanspreken. Hetzelfde geldt als j\u00edj voor overlast zorgt. De verhuurder heeft het recht<\/a> om je daarop aan te spreken.<\/p>\n

Kan je rekenen op je verzekering? Niet van toepassing.<\/p>\n

3. Schade aan je gasbarbecue of ander tuinattribuut door een storm<\/h2>\n

Als het een mobiel item is, dat niet tot het gebouw zelf behoort, ben je zelf verantwoordelijk bij beschadiging door een storm<\/a>.<\/p>\n

Meestal dekt je brandverzekering alle soorten stormschade. Let op: sommige verzekeraars bepalen in hun contract dat enkel bijgebouwen en de bijbehorende inboedel onder de woningverzekering vallen. Wil je bepaalde tuinattributen zoals tuinmeubilair, een gasbarbecue of een tuinserre toch verzekeren, dan moet je daarvoor een bijkomende verzekering afsluiten. Dat kan via je gewone brandverzekeraar.<\/p>\n

4. Het toilet van je huurwoning is verstopt<\/h2>\n

Dit valt net zoals kapotte stopcontacten onder \u2018kleine herstellingen<\/strong>\u2019. Voor de herstelling is volgens het Vlaams Woningdecreet<\/a> de huurder verantwoordelijk. Als een toilet verstopt raakt, dan is dat meestal door je eigen fout of de fout van je bezoekers. In dat geval moet jij opdraaien voor de reparatiekosten<\/a>. Als het gaat om een ander probleem, zoals een lek<\/a>, dan gaat het om overmacht. In dat geval moet je je verhuurder meteen contacteren, want hij is verantwoordelijk voor de reparatie. Voor een verstopt toilet komt de brandverzekering niet tussen.<\/p>\n

5. Je kinderen maken krassen in het kookfornuis<\/h2>\n

Als je kinderen per ongeluk een kras in de keramische kookplaat in de keuken maken, dan ben jij als huurder verantwoordelijk. Het gaat namelijk om \u2018schade door foutief gebruik door de huurder\u2019.<\/strong><\/p>\n

Een gebarsten kookplaat valt in je brandverzekering onder \u2018glasbreuk\u2019. Je verzekeraar neemt deze schade ten laste.<\/p>\n\n\n

\n\n\n \n \n Brandverzekeringen vergelijken <\/svg> <\/span>\n <\/a>\n\n\n<\/div>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Als huurder ben je niet altijd 100% beschermd. Soms ben je namelijk zelf verantwoordelijk voor bepaalde schade en betaalt je…","protected":false},"author":8,"featured_media":11362,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[51],"tags":[],"class_list":["post-11361","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-brandverzekering"],"acf":[],"yoast_head":"\nWie is aansprakelijk voor huurproblemen? - Mijnvergelijker.be<\/title>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\n\t\n\t\n\n\n\n\t\n\t\n\t\n