{"id":14851,"date":"2025-10-14T08:00:00","date_gmt":"2025-10-14T06:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mijnvergelijker.be\/?p=14851"},"modified":"2025-10-15T13:48:04","modified_gmt":"2025-10-15T11:48:04","slug":"zo-zit-het-met-je-brandverzekering-als-je-via-airbnb-een-woning-verhuurt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mijnvergelijker.be\/verzekeringen\/blog\/brandverzekering\/zo-zit-het-met-je-brandverzekering-als-je-via-airbnb-een-woning-verhuurt","title":{"rendered":"Zo zit het met je brandverzekering als je via Airbnb een woning (ver)huurt"},"content":{"rendered":"

Als je een vakantiewoning huurt, is het belangrijk dat je goed verzekerd bent. Maar wat als jezelf een woning of appartment wil verhuren via Airbnb? Welke verzekeringen moet je als verhuurder dan zeker in orde brengen? Mijnvergelijker.be zoekt het uit.<\/strong><\/p>\n

Je verhuurt zelf een vakantiewoning<\/h2>\n

Als je verhuurt via Airbnb moet voldoen aan een heleboel formaliteiten. In Vlaanderen zijn dat de regels van het Vlaams Logiedescreet. Ook in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest en Walloni\u00eb moet je in orde zijn met alle verplichtingen, zoals bijvoorbeeld een brandveiligheidsattest.\u00a0<\/p>\n

Daarbovenop moet je als verhuurder ook enkele verplichte verzekeringen afsluiten. Een ervan is de BA Uitbating<\/strong>. Deze burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering dekt de schade die veroorzaakt wordt aan derden (zoals de gasten) tijdens hun verblijf. Daarnaast moet je als verhuurder natuurlijk ook een brandverzekering voor het gebouw en voor de inboedel afsluiten.<\/p>\n

Eigen servicepakket van Airbnb<\/h2>\n

Airbnb biedt wie verhuurt of huurt via het platform ook een eigen pakket aan: AirCover<\/strong>. Dat is geen traditionele verzekering, maar een gratis inbegrepen bescherming voor zowel gasten als verhuurder. De inhoud en dekking verschillen sterk, afhankelijk van of je verhuurder (host) of gast bent.\u00a0<\/p>\n

Voor hosts is er een identiteitsverificatie van gasten en een reserveringsscreening, bedoeld om risico\u2019s zoals niet-gewenste feestjes in het logies te beperken. Daarnaast ben je als host ook globaal beschermd tot een bedrag van 3 miljoen dollar voor de materi\u00eble schade die gasten veroorzaken aan je woning, bezittingen, voertuigen op je terrein, \u2026 Bovendien krijgen hosts ook een aansprakelijkheidsverzekering van 1 miljoen dollar, voor als gasten letsel oplopen of hun spullen beschadigd raken tijdens een verblijf en jij als host daarvoor aansprakelijk wordt gesteld.<\/p>\n

Je huurt een vakantiewoning<\/h2>\n

Ook als huurder ben je beschermd door het gratis AirCover-pakket van Airbnb. Maar dat is voor gasten duidelijk veel meer gericht op \u2018service en comfort\u2019 dan op echte verzekeringswaarborgen.<\/p>\n

Zo ben je bijvoorbeeld als gast gedekt als de gastheer annuleert voor het inchecken of als er in het logies uiteindelijk minder voorzieningen zijn dan de host beweerde. In dergelijke gevallen kan je omboeken of krijg je je geld terug. Voor de rest is de bescherming dus eerder beperkt. Maar gelukkig\u2026 beschik je sowieso over je brandverzekering, ook als je op vakantie gaat!<\/p>\n

Brandverzekering geldt ook voor vakantiewoning<\/h2>\n

Als je een woning of flat huurt in Belgi\u00eb als hoofdverblijf en je daarvoor de verplichte brandverzekering (huurdersaansprakelijkheid) en een bijkomende inboedelverzekering <\/a>afsloot, dan komt die ook tussen bij brand- of waterschade tijdens de huur van je vakantiehuis in binnen- of buitenland. Ook als je bijvoorbeeld een kras maakt of een kookpot laat vallen op de keramische kookplaat, is de schade normaal gezien gedekt.\u00a0<\/p>\n

Als je bij je brandverzekering ook een bijkomende waarborg inbraak of diefstal <\/a>afsluit, dan geldt die in principe ook voor je gehuurde vakantiehuis via de \u2018tijdelijke verplaatsing van persoonlijke goederen\u2019. Dat wil zeggen dat als er zaken worden gestolen uit je gehuurde vakantiewoning, die in principe verzekerd zijn. Het gaat dan over meegebrachte spullen zoals een fototoestel, je gsm, kledij en zelfs juwelen.\u00a0<\/p>\n

Let op<\/strong>: er is geen dekking in een tent of caravan\u00a0<\/p>\n

De brandverzekering geldt normaal gezien enkel voor een \u2018duurzaam vakantieverblijf\u2019, m.a.w. eentje dat een vaste standplaats heeft. Tenten of caravans die je boekt via Airbnb of een ander platform vallen dus buiten de dekking.<\/p>\n

Wat moet je doen bij diefstal?<\/h2>\n

Bij inbraak of diefstal moet je altijd aangifte doen bij de lokale politie en een kopie van de aangifte vragen. Met het nummer van het proces-verbaal kan je verzekeraar dan een schadedossier voor diefstal openen. Vergeet ook niet meteen de nodige foto\u2019s bij te voegen waarop de sporen van de inbraak duidelijk zichtbaar zijn. De politie zal namelijk altijd inbraaksporen moeten vaststellen. Net zoals thuis moet je ervoor zorgen dat je alle ramen en deuren goed afsluit om inbraak te voorkomen, want anders komt je verzekeraar niet tussen in het schadegeval.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n\n\r\n

\r\n
\r\n
\r\n
\r\n \"car\"\r\n <\/div>\r\n <\/div>\r\n \r\n
\r\n
Zo zit het met je brandverzekering als je via Airbnb een woning (ver)huurt<\/div>\r\n \r\n
Als je een woning of appartement verhuurt via Airbnb, moet je de nodige verzekeringen in orde brengen. <\/div>\r\n \r\n
\r\n \r\n \r\n Vergelijk autoverzekeringen <\/svg> <\/span>\r\n <\/a>\r\n <\/div>\r\n <\/div>\r\n <\/div>\r\n <\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Als je een vakantiewoning huurt, is het belangrijk dat je goed verzekerd bent. Maar wat als jezelf een woning of…","protected":false},"author":8,"featured_media":7948,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[51],"tags":[],"class_list":["post-14851","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-brandverzekering"],"acf":[],"yoast_head":"\nZo zit het met je brandverzekering als je via Airbnb een woning (ver)huurt - Mijnvergelijker.be<\/title>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\n\t\n\t\n\n\n\n\t\n\t\n\t\n