Mijn VerbouwLening: niet binnen de zes jaar herfinancieren
21 februari 2025
Wie een Mijn VerbouwLening afsluit, zal die binnenkort niet meer eenvoudig kunnen herfinancieren met een nieuwe Mijn VerbouwLening tegen een lagere interest. De Vlaamse overheid wil namelijk voorkomen dat de voordelige lening wordt gebruikt om telkens van een lagere rente te profiteren.
Mijn VerbouwLening: leen tot 60.000 euro voor renovaties aan een voordelige interest.
Herfinanciering beperkt: na een vervroegde stopzetting kan je zes jaar geen nieuwe lening aanvragen.
Energiehuis: je vraagt de lening aan zonder dossierkosten of hypotheek.
Wat is de Mijn VerbouwLening?
De Mijn VerbouwLening is een voordelige lening van de Vlaamse overheid voor renovaties aan woningen van minstens 15 jaar oud.
Je kan:
- tot 60.000 euro lenen
- de lening terugbetalen over maximaal 25 jaar
- genieten van een voordelige interest
De lening vraag je aan via het Energiehuis. Je betaalt geen dossierkosten en er wordt geen hypotheek gevestigd.
Vind een lening die bij je past
Op zoek naar een lening om jouw project te financieren? De rente en voorwaarden verschillen per lening. Vergelijk consumentenkredieten en ontdek welke opties er zijn.
Wie komt in aanmerking?
De Mijn VerbouwLening is bedoeld voor gezinnen en alleenstaanden met een beperkt inkomen. De inkomensgrenzen bedragen momenteel:
- alleenstaanden: maximaal 53.880 euro belastbaar inkomen
- gezinnen: maximaal 76.980 euro belastbaar inkomen, verhoogbaar met 4.320 euro per extra persoon ten laste
Waarom komt er een beperking?
Door de dalende rente kan het interessant zijn om een bestaande Mijn VerbouwLening vervroegd stop te zetten en vervolgens een nieuwe lening af te sluiten tegen een lagere interest. Volgens de Vlaamse regering is dat niet de bedoeling van de regeling. Daarom wil ze een zogenaamde standstill-bepaling invoeren.
Wie zijn Mijn VerbouwLening eenzijdig opzegt, zou gedurende zes jaar geen nieuwe Mijn VerbouwLening meer kunnen afsluiten.
Verschil met een banklening
Bij commerciële banken is een herfinanciering van een lening heel gebruikelijk. Je kan er een bestaande lening vervangen door een nieuwe tegen een lagere interest op voorwaarde dat de herfinanciering financieel interessant is. Voor de Mijn VerbouwLening wil de Vlaamse overheid die mogelijkheid dus beperken.
Vergelijk en haal meer uit je geld!
Van woonkredieten tot spaarverzekeringen: vergelijk actuele aanbiedingen en ontdek meteen waar je kan besparen