Heb je een huurdersverzekering nodig voor slechts 3 of 6 maanden?

Ja. In Vlaanderen is een brandverzekering voor huurders sinds 1 januari 2019 wettelijk verplicht. Ook in Wallonië geldt een verzekeringsplicht voor huurders. De duur van je huurcontract maakt daarbij geen verschil. Huur je een woning voor drie maanden, zes maanden of meerdere jaren? Dan moet je een brandverzekering huurdersaansprakelijkheid afsluiten.

Als huurder ben je namelijk aansprakelijk voor schade die je aan de woning veroorzaakt, bijvoorbeeld door brand, een ontploffing of waterschade. Maar ook tegen stormschade en natuurrampen.   De verhuurder mag bovendien vragen om een bewijs van je verzekering voordat je de woning betrekt.

In België bestaan er huurcontracten van korte en lange duur.

Een huurcontract van korte duur loopt maximaal drie jaar. Zeg je het contract vroeger op, dan moet je een opzegtermijn van drie maanden respecteren. Afhankelijk van het moment waarop je opzegt, betaal je ook een schadevergoeding. Een huurcontract van lange duur loopt meestal negen jaar. Ook hier kan je vroeger opzeggen, maar tijdens de eerste drie jaar betaal je in de meeste gevallen een vergoeding. De exacte voorwaarden kunnen verschillen naargelang het gewest en het type huurcontract. Controleer daarom altijd de bepalingen in je overeenkomst.

De verplichte huurdersverzekering dekt je aansprakelijkheid voor schade aan de huurwoning.

Denk bijvoorbeeld aan schade door:

• brand
• ontploffing
• blikseminslag
• storm
• waterschade

Veel verzekeraars bieden daarnaast extra waarborgen aan, zoals schade door rook of roet, glasbreuk of schade aan elektrische installaties.

Nee. Je persoonlijke bezittingen verzekeren is niet wettelijk verplicht. Toch is een inboedelverzekering vaak een slimme keuze. Ze beschermt je meubels, kleding, elektronica en andere persoonlijke spullen tegen onder meer brand, storm, water- en natuurschade.

De meeste brandverzekeringen lopen één jaar. Verhuis je tijdens dat jaar naar een andere huurwoning en blijf je bij dezelfde verzekeraar? Dan past die meestal gewoon je polis aan. Wil je bij je verhuis van verzekeraar veranderen? Dan geldt meestal een opzegtermijn van één maand omdat je risico wijzigt. Je hoeft dus niet te wachten tot de jaarlijkse vervaldag. Een verhuis is daarom een ideaal moment om verschillende brandverzekeringen met elkaar te vergelijken.