Ook sociale woonlening voor alleenstaanden of gezinnen zonder kinderen
6 januari 2014
|
Bijgewerkt op 19 mei 2026
Ook alleenstaanden en koppels zonder kinderen kunnen bij het Vlaams Woningfonds terecht voor een sociale woonlening. Daarmee kunnen mensen met een beperkt inkomen een woning kopen, bouwen of bouwgrond financieren in Vlaanderen.
Sociale woonlening: ook alleenstaanden en koppels zonder kinderen kunnen terecht bij het Vlaams Woningfonds voor een hypothecaire lening.
Voorwaarden: zowel je inkomen als de aankoopprijs van de woning moeten binnen bepaalde grenzen vallen.
Rentevoet: de rente voor een sociale woonlening schommelt momenteel tussen 2,71% en 5,30%.
Wat is een sociale woonlening?
Een sociale woonlening is een hypothecaire lening met sociale voorwaarden. Het Vlaams Woningfonds richt zich op mensen met een lager of gemiddeld inkomen die moeilijk toegang krijgen tot een klassieke woonlening bij de bank.
Je kan de lening gebruiken voor:
- de aankoop van een woning of appartement
- de bouw van een woning
- de aankoop van bouwgrond
- renovaties in bepaalde gevallen
Op zoek naar een voordelig woonkrediet?
Vergelijk rentevoeten, looptijden en voorwaarden snel en eenvoudig op Mijnvergelijker.be
De rentevoet bij het Vlaams Woningfonds schommelt momenteel tussen 2,71% en 5,30%, afhankelijk van je dossier en financiële situatie.
Om een sociale woonlening te krijgen, moet je voldoen aan verschillende voorwaarden. Vooral het inkomen en de waarde van de woning spelen een belangrijke rol.
Inkomensgrenzen voor alleenstaanden en gezinnen
Voor een alleenstaande zonder personen ten laste geldt een maximale inkomensgrens van 48.137 euro belastbaar inkomen. Wie erkend is als ernstig gehandicapt, mag tot 52.943 euro verdienen.
Voor alle andere gezinnen bedraagt de inkomensgrens 72.197 euro. Dat bedrag stijgt met 4.807 euro per persoon ten laste.
Hogere plafonds in duurdere gemeenten
Woon je in een duurdere stad of gemeente? Dan gelden hogere inkomensgrenzen.
In dat geval mag:
- een alleenstaande zonder personen ten laste maximaal 50.428 euro verdienen
- een alleenstaande met een erkende handicap tot 55.463 euro verdienen
- een gezin maximaal 75.635 euro verdienen, verhoogd met 5.036 euro per persoon ten laste
Maximumprijs van de woning
Niet alleen je inkomen telt mee. Ook de aankoopprijs van de woning of bouwgrond in Vlaanderen mag een bepaalde grens niet overschrijden.
Voor woningen in niet-duurdere gemeenten bedraagt de maximale verkoopwaarde:
- 289.800 euro
- plus 14.500 euro vanaf de derde persoon ten laste
- plus nog eens 14.500 euro per kind jonger dan zes jaar
Voor woningen in duurdere gemeenten ligt de grens hoger:
- 318.700 euro
- plus 16.000 euro vanaf de derde persoon ten laste
- plus 16.000 euro per kind jonger dan zes jaar
Voor een specifieke lijst van gemeenten geldt een nog hogere limiet:
- 347.700 euro
- plus 17.400 euro vanaf de derde persoon ten laste
- plus 17.400 euro per kind jonger dan zes jaar
Ook zonder kinderen recht op steun
De sociale woonlening van het Vlaams Woningfonds is dus niet enkel bedoeld voor gezinnen met kinderen. Ook alleenstaanden en koppels zonder kinderen kunnen in aanmerking komen, zolang ze voldoen aan de inkomens- en woningvoorwaarden.
Voor wie moeilijk een klassieke woonlening krijgt, kan dit een interessant alternatief zijn om toch een eigen woning te kopen of te bouwen.
Vergelijk en haal meer uit je geld!
Van woonkredieten tot spaarverzekeringen: vergelijk actuele aanbiedingen en ontdek meteen waar je kan besparen
Bronnen