Vlaamse Woonlening al na 44 dagen toegekend
26 mei 2025
Het Vlaams Woningfonds besliste in 2025 gemiddeld binnen 44 dagen over een Vlaamse woonlening. Dat is sneller dan enkele jaren geleden, al kan de behandeling wettelijk tot 90 dagen duren.
Snellere behandeling: het Vlaams Woningfonds nam in 2025 gemiddeld na 44 dagen een beslissing over een Vlaamse woonlening.
Voorwaarden: de Vlaamse woonlening is bedoeld voor mensen met een bescheiden inkomen en er gelden inkomens- en woningwaardegrenzen.
Let op: de wettelijke behandelingstermijn blijft 90 dagen, wat belangrijk is bij een aankoop met opschortende voorwaarde.
Wat is een Vlaamse woonlening?
De Vlaamse woonlening is een voordelig woonkrediet voor mensen met een bescheiden inkomen die een woning willen kopen in Vlaanderen.
De interest hangt af van je inkomen en je gezinssituatie. Er kan al geleend worden vanaf 2,71%.
Op zoek naar een voordelig woonkrediet?
Vergelijk rentevoeten, looptijden en voorwaarden snel en eenvoudig op Mijnvergelijker.be
Wie komt in aanmerking?
Inkomensgrenzen
Om een Vlaamse woonlening te krijgen, mag je belastbaar inkomen een bepaalde grens niet overschrijden.
De inkomensgrenzen in de meeste gemeenten:
- alleenstaanden zonder personen ten laste: 48.137 euro
- alleenstaanden met een handicap zonder personen ten laste: 52.943 euro
- andere aanvragers: 72.197 euro
- extra 4.857 euro per persoon ten laste
In een aantal gemeenten liggen deze inkomensgrenzen hoger:
- alleenstaanden zonder personen ten laste: 50.428 euro
- alleenstaanden met een handicap zonder personen ten laste: 55.463 euro
- andere aanvragers: 75.635 euro
- extra 4.857 euro per persoon ten laste
Aankoopwaarde
De maximale verkoopwaarde bedraagt in de meeste gemeenten 289.800 euro, met een extra:
- 14.500 euro per persoon ten laste vanaf de derde persoon ten laste
- 14.500 euro voor elk kind jonger dan 6 jaar
In bepaalde gemeenten gelden hogere plafonds van 318.700 euro, met een extra:
- 16.000 euro per persoon ten laste vanaf de derde persoon ten laste
- 16.000 euro voor elk kind jonger dan 6 jaar
In een aantal gemeenten stijgt dat plafond zelfs tot 347.700 euro, met een extra:
- 17.400 euro per persoon ten laste vanaf de derde persoon ten laste
- 17.400 euro voor elk kind jonger dan 6 jaar
Meer dan 7.000 woonleningen toegekend
Het Vlaams Woningfonds ontving in 2025 7.607 kredietaanvragen. Daarvan werden 7.057 woonleningen toegekend. Het gemiddeld geleende bedrag bedroeg 231.291,42 euro.
Hou rekening met de behandelingstermijn
Hoewel een aanvraag in 2025 gemiddeld na 44 dagen werd behandeld, heeft het Vlaams Woningfonds wettelijk tot 90 dagen de tijd om een beslissing te nemen. Komt er binnen die termijn geen beslissing, dan wordt de aanvraag als geweigerd beschouwd.
Hou daar rekening mee als je een bod uitbrengt op een woning. Het Vlaams Woningfonds geeft namelijk aan dat het geen garantie kan geven dat een kredietbeslissing binnen de termijn van een opschortende voorwaarde in een compromis wordt genomen.
Vergelijk en haal meer uit je geld!
Van woonkredieten tot spaarverzekeringen: vergelijk actuele aanbiedingen en ontdek meteen waar je kan besparen