Met de rentebarometer van Mijnvergelijker.be vind je meteen de laagste rentevoet voor jouw hypothecaire lening. Daarvoor vergelijken we rentevoeten voor hypothecaire kredieten bij een 20-tal Belgische banken. Alle mogelijke rentetypes, looptijden en voorwaarden zijn daarin opgenomen.
Je dient één aanvraag in en krijgt verschillende voorstellen, afgestemd op jouw persoonlijke situatie.
Wij volgen de markt op de voet, zodat je steeds vergelijkt met actuele rentevoeten en nooit een beter aanbod mist.
Beantwoord enkele vragen en krijg meteen een duidelijk beeld van jouw mogelijkheden.
Geen kleine lettertjes. Je beslist zelf of je ingaat op één van de voorstellen.
Terwijl de OLO 10 en OLO 20 de belangrijkste indicatoren zijn voor de vaste rentevoeten van hypothecaire leningen, vormen de referte-indexen de wettelijke basis voor variabele rentevoeten. De referte-indexen zijn rechtstreeks gekoppeld aan de OLO’s omdat ze berekend worden op basis van die OLO-rentes.
Het Federaal Agentschap van de Schuld kijkt elke maand naar de rendementen van de Belgische staatsobligaties (OLO’s) op de secundaire markt, waar de uitgegeven OLO’s worden verhandeld tussen banken en investeerders. Op basis van die cijfers publiceren ze maandelijks de referte-indexen (van Index A tot Index J) in het Belgisch Staatsblad.
Bij een variabele lening mag een bank niet zomaar zelf beslissen hoe de rente stijgt of daalt. De wet verplicht hen om een van deze officiële referte-indexen te gebruiken. In je contract staat een bepaalde formule die de bank moet gebruiken om jouw variabele rente te berekenen.
Rekenvoorbeeld
Dit is de formule: nieuwe rente = oude rente + (nieuwe index – oude index)
Voorbeeld: (Formule 5/5/5 – Index E)
Bij het ondertekenen van je contract kijkt de bank naar de referte-index E omdat je rente om de 5 jaar wordt herzien.
OLO staat voor Lineaire Obligatie. Dat is een staatsobligatie op middellange tot lange termijn, uitgegeven door de Belgische overheid. De OLO-rente is een belangrijke indicator voor de vaste rentevoeten van woonleningen. Als die OLO-rente daalt, daalt in normale omstandigheden ook de rentevoet van woonkredieten. Stijgt de OLO-rente? Dan stijgt meestal ook de rente op de hypothecaire leningen. Banken kijken naar de OLO die het dichtst bij de looptijd van jouw lening ligt.
Werkt bij Mijnvergelijker.be sinds 2022
Sinds 2022 is Kenneth Vansina algemeen directeur van Mijnvergelijker.be. Naast deze overkoepelende rol vervult hij ook de rol van expert financiën en verzekeringen (specialisatie niet-leven) voor het platform. Doorheen zijn hele carrière bouwde hij een sterke expertise op rond financiële producten en verzekeringen. Dankzij zijn nauwe contacten met verzekeraars en financiële instellingen kunnen gebruikers op Mijnvergelijker.be steeds rekenen op een heldere, complete en objectieve vergelijking.
Vraag jouw offerte aan
Op zoek naar een hypothecaire lening voor jouw woning? Vraag bij Mijnvergelijker.be een gratis offerte aan, afgestemd op jouw persoonlijke situatie.
Deel jouw woonlening en krijg twee filmtickets!
Heb jij onlangs een woonlening onderhandeld? Deel jouw rente en voorwaarden en help anderen bij de onderhandeling van hun woonlening. Als bedankje krijg je twee filmtickets.
Welke rentevoet je kiest, hangt grotendeels af van je profiel. Wie liever op veilig speelt, kiest beter voor een vaste rentevoet. Met een variabele rentevoet neem je iets meer risico, maar ook hier ben je beschermd. De maximale stijging is namelijk wettelijk vastgelegd.
